Hausmeisterservice
Hausmeister für Wohnanlagen und Gewerbeobjekte, der kleine Aufgaben erledigt, Mängel meldet und vor Ort ansprechbar ist.
Überblick
Worum es geht.
Ein Hausmeister ist die Person vor Ort, die sich kümmert. Er erledigt kleine Aufgaben, sieht Mängel früh und ist für Mieter und Nutzer ansprechbar.
Aufgaben und Zeiten legen wir mit Ihnen fest. Unser Team lernt Ihr Haus und seine Technik kennen. Was nicht sofort erledigt werden kann, verfolgen wir weiter.
Umfang
Das gehört dazu.
- Regelmäßige Rundgänge durch das Objekt
- Kleine Reparaturen und Pflegearbeiten
- Kontrolle von Beleuchtung, Türen und Technik
- Ansprechpartner für Mieter und Nutzer
- Meldung von Mängeln an Sie oder Fachbetriebe
- Begleitung von Handwerkern
Für wen
Für wen das passt.
Wohnanlagen, Gewerbeobjekte, Bürogebäude und Hausverwaltungen, die einen verlässlichen Ansprechpartner vor Ort brauchen.
OPERATE
Mehr aus OPERATE.
- Gärtnerei Pflege von Grünflächen, Hecken und Beeten rund um Ihr Objekt, damit der äußere Eindruck zum Haus passt.
- Gebäudemanagement Betreuung Ihres Gebäudes im laufenden Betrieb. Von der Organisation der Dienstleister bis zur Kontrolle von Technik und Flächen.
- Gebäudekontrollen Kontrollen Ihres Gebäudes auf Schäden, Mängel und offene Zugänge. Dokumentiert mit Zeitstempel und Foto.
- Technische Objektkontrollen Kontrolle von Heizung, Lüftung, Beleuchtung und anderer Haustechnik auf Störungen. Mit Meldung an Sie oder den zuständigen Fachbetrieb.
- Reinigung Unterhalts- und Sonderreinigung von Büros, Treppenhäusern und Gemeinschaftsflächen. Abgestimmt auf Nutzung und Zeiten Ihres Objekts.
- Außenanlagenkontrolle Kontrolle von Wegen, Zäunen, Toren und Beleuchtung auf dem Gelände. Mit dokumentierten Mängeln und Weitergabe an die Zuständigen.
- Winterdienst Räumen und Streuen von Wegen, Zufahrten und Parkflächen im Winter, damit Ihr Objekt sicher begehbar und befahrbar bleibt.
- Müll- & Entsorgungsmanagement Organisation von Bereitstellung, Trennung und Abholung des Mülls, damit Tonnen rechtzeitig bereitstehen und Flächen sauber bleiben.
- Kleinreparaturen Kleinreparaturen an Leuchtmitteln, Türschließern und Beschlägen. Wir beheben kleine Mängel, bevor ein Schaden entsteht.
- Übergabe- & Übernahmekontrollen Begleitung von Übergaben und Übernahmen von Wohnungen, Flächen und Gebäuden. Mit Protokoll, Fotos und Zählerständen.
- Leerstandsmanagement Betreuung leerstehender Objekte mit Kontrollen, Lüften, Postkontrolle und kleineren Arbeiten, damit das Objekt bis zur nächsten Nutzung in Ordnung bleibt.
- Schließdienste Schließrunden zu festen Zeiten, bei denen Türen, Tore und Fenster verschlossen und geprüft werden. Für Gewerbeobjekte und Wohnanlagen.
- Koordination externer Dienstleister Steuerung von Handwerkern und Fachfirmen in Ihrem Objekt. Von der Terminabstimmung über die Begleitung vor Ort bis zur Abnahme.
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